部分塗装

こんなお悩みはありませんか？

破風板・軒天の塗装をしたい
シャッターだけ塗装したい
雨樋だけ塗装がしたい
窓枠だけ塗装したい

「雨戸・シャッターだけ」「雨樋だけ」「窓枠だけ」といった細かな箇所の塗装も、部分塗装で対応可能です。
こうした細かな箇所のメンテナンスを「今」行うことは、見た目を整えるだけでなく、住まい全体を守ることに繋がります。付帯部の劣化を放置すると、隙間から雨水が浸入し、知らないうちに外壁下地や骨組みを腐食させる恐れがあるからです。
骨組みの腐食は、シロアリ被害や構造の弱体化を招き、将来的に非常に高額な修繕費用が必要になるケースも珍しくありません。

「気になったときに、すぐ直す」。この「早期発見・早期治療」こそが、住まいの寿命を延ばす一番の秘訣です。大切な我が家を長く守るために、まずは手遅れになる前の部分塗装をご相談ください。

部分塗装とは

「雨戸・シャッターだけ」「雨樋だけ」「窓枠だけ」など、特定の箇所に限定して塗り替え・補修を行うメンテナンスのことです。

「家全体を塗り替えるほどではないが、部分的な汚れやサビが気になる」という場合に、短期間かつ低予算で住まいの美観と機能を回復させることができます。
また、こうした細部の塗装を適切なタイミングで行うことは、付帯部の隙間から発生する雨漏りを防ぎ、結果として住まい全体の寿命を延ばすことにつながります。

部分塗装をするメリット

家全体の寿命延長

「窓枠の木部」や「鉄製のシャッター」など、素材に合わせた最適な塗装を行うことで、部材の腐食やサビを未然に防ぎます。付帯部の隙間から雨水が建物内部へ浸入するのを食い止めることで、結果として大切なお住まい全体の寿命を大きく延ばすことにつながります。
美観の維持

住まいの顔とも言える玄関まわりや、目立ちやすい雨樋・シャッターを塗り替えるだけで、家全体の印象は驚くほど見違えます。全体の塗り替えを行う予算を抑えつつ、気になるところだけをリフレッシュすることで、新築のような清潔感を保ち続けることができます。
劣化の防止

紫外線や雨風にさらされる付帯部は、外壁以上に劣化が進みやすい箇所です。塗装による保護膜を再構築することで、素材そのものの割れや反り、サビの進行を確実にブロック。深刻なダメージを受ける前に保護することで、将来的な大規模修繕のリスクとコストを最小限に抑えます。
雨漏りリスクの回避

「窓まわりの木枠」や「屋根の接合部」など、わずかな塗装の剥がれが雨水の侵入路になります。傷んだ部分をピンポイントで塗り直し、隙間をしっかりと密閉することで、建物内部への浸水を未然に防ぎます。外壁全体の塗り替え時期を待たずに処置を行うことで、住まいにとって最大の天敵である雨漏りから大切な家をしっかり守ります。

こういう場所に対応できます

お住まいの形や劣化の状況に合わせて、気になる箇所をピンポイントで補修・塗装いたします。
「まだ大丈夫」と小さな傷みを放置しないことが、結果として住まいを長持ちさせる一番の近道です。

部分塗装の費用イメージ

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部分補修項目	費用相場(税抜)	備考
雨樋の塗装	1,500～1,600円/ｍ	足場代別　シリコン塗料　2回塗り　竪樋・軒樋
雨戸の塗装	3,000～6,000円/枚	足場代別　シリコン塗料の場合　2回塗り　大きさによる
軒天の塗装	900円～/㎡	足場が必要な場合は、別途足場代
破風板の塗装	900円～/㎡	足場が必要な場合は、別途足場代

そのほか気になる点はお問い合わせください。

組合員の声

屋根・外壁・ベランダ・内装された組合員アンケート
木更津市外壁・屋根塗装された組合員アンケート
野田市外壁塗装された組合員アンケート
船橋市外壁・屋根カバーされた組合員アンケート

組合員アンケート一覧

ちば住宅コープの部分塗装が選ばれる理由

POINT 01

適正価格で
工事をしてくれる
POINT 02

技術力・対応の面で
安心して任せられる
POINT 03

無理な営業が
一切ない

近年、部分塗装に関する相談が国民生活センターに多く寄せられており、特に「訪問販売による強引な契約」や「点検商法」を用いる悪質業者に関する報告が増加しています。悪徳業者は、お客様に住宅の知識がなく、自分が主導権を握れる状況を悪用して不正を働きます。

私たち、ちば住宅コープはそのようなリフォーム詐欺の被害に消費者様があわないようにと、設立した消費者団体です。

住宅の知識が豊富な事務局が、組合員様と施工プロデューサーの間に入り、お見積り・施工プランが適正なものであるか、適切な工事をしているのかを常にチェックすることで、安心・安全なリフォーム工事を実現しています。

国家資格の一級塗装技能士が在籍するなど、
優秀なプロデューサー組合員が高品質な施工を実現しています。

保証書について

ちば住宅コープでは、施工後にアフターサービス規準書を発行しています。
アフターサービス規準とは、営繕工事や塗装工事の終了後、対応期間中に工事対象物の不良等があれば、組合員様に対して無償で修繕・補修のアフターサービスを行うものです。なお、対応期間は工事により異なります。

【参考】塗装工事　アフターサービス基準

生活協同組合は、組合員主体の団体であるため、組合員価格で工事を行っております。
営利を目的とした工務店等とは違いますので、ご留意ください。

工事のアフターサービスは組合員様に対して適用されるものであり、工事対象物に適用されるものではありません。
無償対応期間中に当組合を脱退した場合、無償対応は無効となります。
無償保証期間中に工事対象物を転売、譲渡し所有者が変更となった場合、無償対応は無効となりますが、
その物件を取得した方が当組合に加入して組合員となった場合は、無償対応期間は継続されます。
※下表の無償対応期間の起算日は、工事完了時にご記入いただく「工事完了確認書兼請求書」記載の日となります。

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対象箇所・部位	状態・現象	無償対応期間	備考・適用
外壁（サイディング・モルタル）	塗膜の著しい剥離、変色	5年	塗料の「期待耐用年数」は塗料毎に異なりますので、採用塗料メーカーのカタログをご参照下さい。無償対応期間内であっても、下記事由については対象外となります。コーキング目地等伸縮部位に塗装した塗膜の剥離、変退色、ひび割れ建物自体の構造、または入居者もしくは第三者の故意・過失による建物自体の変形に起因する場合気象等、環境の影響による建物の変化、および地震、台風、火災、水害、飛来物その他天災等不可抗力による建物の変形に起因する場合施工後の増改築や改修等による建物自体の変形または建物の構造に起因する場合その他の損傷、漏水、汚れ、劣化、磨耗等不具合の発生が当該工事に起因せず弊組合の責によらない場合
屋根（瓦・ストレート）	塗膜の著しい剥離、変色	3年
鉄部	塗膜の著しい剥離、変色	1年
木部	塗膜の著しい剥離、変色	1年
防水工事 ※バルコニーのトップコートのみは防水工事ではありません。	雨水漏水、塗膜の著しい剥離、変色	3年

塗装をお考えなら全面での塗装がおすすめ

部分的なメンテナンスはもちろん大切ですが、もし「いずれは家全体を」とお考えであれば、外壁や屋根を含めた全面的な塗装を同時に行うのが効率的です。

部分塗装であっても、高所作業が必要な場合はその都度「足場」を組む必要があります。外壁・屋根塗装とセットで行うことで、この大きな足場費用を一度にまとめることができ、将来的なトータルコストを大幅に抑えることが可能です。
お住まいの現状を診断し、どれが今の組合員様にとって最適な選択かをご提案させていただきます。