市川市の外壁塗装・屋根塗装にお住まいの皆様へ
地域密着のちば住宅コープが
安心安全の戸建ての塗装を
ご提供します！

北東部の下総台地、真間川沿いの谷地、そして江戸川・旧江戸川沿いの海岸低地（行徳・南行徳・塩浜）。
3つの異なる地形が同居する市川市では、エリアによって外壁・屋根の傷む原因がまったく異なります。「東京に近いから大丈夫」ではなく、あなたのエリアに合った正しいメンテナンスが必要です。

南部の行徳地区は東京メトロ東西線が通り区画整理が進んだエリアですが、東京湾に近い低地に位置するため、潮風に含まれる塩分が外壁・屋根の塗膜を内側から分解します。鉄部（雨戸・シャッター・板金）の錆も進みやすく、塩害に強い塗料での施工が必要なエリアです。

江戸川と旧江戸川沿いの海岸低地エリアは、台地を形成していた土砂が再堆積した土や有機質土が分布しており、非常に軟弱な地盤となっています。わずかな振動や地盤変動で外壁のひび割れが起きやすく、そこから雨水・塩分が浸入すると内部からの劣化が一気に進みます。

北部の台地はおおむね標高20メートルで、日当たりがよく空気が動きやすい分、夏と冬の寒暖差が大きくなります。塗膜が膨張・収縮を繰り返すことでひび割れが進行し、コーキングの劣化も加速します。

さらに、同じ台地エリアでも国府台・市川周辺は江戸川が近く湿気が溜まりやすいため、寒暖差に加えて湿気への配慮も欠かせません。

台地を削った真間川沿いの谷地は、台地の間に樹枝状に分布しており、非常に軟弱な地盤となっています。この谷地エリアに加え、江戸川に近い国府台や市川周辺も湿気が滞留しやすく、外壁の北面や日当たりの悪い面に苔・藻・カビが繁殖しやすい環境です。

市川市および国の制度を組み合わせることで、工事費用の一部を補助してもらえる可能性があります。
※補助金・助成金の内容は年度ごとに変わり、工事着工前に申請が必要なケースがほとんどです。最新情報は市川市役所へご確認ください。

市川市では、建物の倒壊による被害を最小限に抑えるために、平成20年4月1日に「市川市耐震改修促進計画」を策定し、既存建築物の耐震診断及び耐震改修等を計画的かつ総合的に進め、災害に強い安全で安心な街づくりを進めています。
この計画にもとづき、市民の皆さんのお住まい（木造住宅及び分譲マンション）が地震にどの程度の強さを持っているかを、市川市に登録している耐震診断士によって調査（耐震診断）する費用の一部と、その調査に基づいて行う改修（補強）工事等の費用の一部を助成します。

引用元：市川市 「木造住宅耐震診断・耐震改修助成」

家庭での地球温暖化対策推進のため、太陽光発電システムや蓄電池などのスマートハウス関連設備を設置した場合に費用の一部を助成する制度です。遮熱・断熱塗料による屋根塗装と組み合わせて省エネ改修として計画することで、トータルコストを抑えられる場合があります。

引用元：市川市「スマートハウス関連設備導入費補助金交付事業」

地震対策として家具転倒防止器具の取付費用を補助する制度です。耐震改修と同時に検討することで、外壁・屋根塗装とまとめてご依頼いただくとコスト面でのメリットがあります。

引用元：市川市「家具転倒防止器具等取付費補助金」