戸建ての塗装を習志野市にお住まいの皆様
こんなお悩みはありませんか？
外壁のひび割れや細かな部分のメンテナンスが
気になり始めた方の多くがこんな不安を抱えています
- 外壁や屋根がひび割れし、コケやカビも生えてきた
- 壁をさわると手に白い粉がつく
- 修繕費用の相場や業者を選ぶ基準がわからない
- 悪質な訪問販売業者が来て不安
習志野市の気候と環境
エリアによって異なる住まいの環境
国道14号付近を境に、南西側が広域埋立地、北東側が下総台地という習志野市は、エリアによって外壁・屋根の傷む原因がまったく異なります。「海の近くだから仕方ない」でも「内陸だから大丈夫」でもなく、あなたのエリアに合った正しいメンテナンスが必要です。
東京湾からの塩害が深刻な南部・埋立地エリア
臨海部は埋め立てられ、袖ケ浦団地・秋津団地などの大型団地が建設された習志野市南部。東京湾に面しているため潮風による塩害の影響を直接受けます。塩分が外壁・屋根の塗膜を内側から分解し、鉄部（雨戸・シャッター・板金）の錆も進みやすいエリアです。
地盤変動で外壁にヒビが入りやすい埋立地
南西側の広域埋立地は、台地を形成していた土砂が再堆積した土や有機質土が分布しており非常に軟弱な地盤です。
わずかな地盤変動で外壁にひびが入りやすく、そこから雨水・塩分が浸入すると内部からの劣化が一気に進むのです。
寒暖差で塗膜が傷みやすい北部台地
北東側の下総台地は比較的海抜高度が高く起伏の少ない平坦面で、関東ローム層で覆われています。日当たりがよく乾燥しやすい分、夏と冬の寒暖差が大きく、塗膜の膨張・収縮が繰り返されます。コーキングのひび割れも進みやすい環境です。
湿気が溜まりやすく苔・カビが発生しやすい谷地・低地
台地面が小河川や降雨で削られてできた谷地は、湿った空気が逃げにくく湿度が上がりやすい環境です。外壁の北面や日当たりの悪い面に苔・藻・カビが繁殖し、塗膜の下から劣化が進みます。
湿気で苔・カビが発生しやすい谷地エリア
台地部からは海に向かった谷底低地が発達しており、台地部の間に樹枝状に分布しています。湿った空気が谷地に溜まりやすく、外壁の北面や日当たりの悪い面に苔・藻・カビが繁殖しやすい環境なのです。
経年劣化の時期を迎えている昭和築大型団地
臨海部には袖ケ浦団地・秋津団地などの大型団地が建設されてきました。昭和40〜50年代に建てられたこれらの住宅は築40〜50年超を迎えており、塗膜の耐用年数はとっくに過ぎています。外から見て問題なさそうでも内部で劣化が進んでいるケースが少なくありません。
習志野市を知り尽くしたプロが
地域の気候と環境に合わせたメンテナンスをご提案
私たちは習志野市での施工実績をもとに、この地域の気候と住宅事情を熟知しています。屋根・外壁から鉄部・コーキングまで、習志野市の環境に合った素材と工法で、長持ちするメンテナンスをご提案します。
外壁塗装
屋根塗装
部分塗装
対応エリア・駅名
以下の駅周辺をはじめ、習志野市内全域をカバーしています。地域密着だからこそのフットワークの軽さで、現地調査にすぐお伺いいたします。
※新習志野・袖ケ浦・秋津など南部埋立地エリアでは塩害・地盤変動に対応した「塩害専用塗料と丁寧な下地処理」を重視した施工を、津田沼・京成津田沼駅周辺の住宅密集地ではご近隣へのご挨拶や塗料の飛散防止など「徹底した配慮」をお約束いたします。
●JR総武線
津田沼駅
●R京葉線
新習志野駅
●京成本線
京成津田沼駅 / 谷津駅 / 京成大久保駅 / 実籾駅
●京成松戸線(旧新京成線)
新津田沼駅
ちば住宅コープの施工実績
習志野市でちば住宅コープが選ばれる理由
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POINT 01
適正価格で
工事をしてくれる -
POINT 02
技術力・対応の面で
安心して任せられる -
POINT 03
無理な営業が
一切ない
外壁塗装やリフォームで「どこに頼めばいいか分からない」とお悩みですか？悪質な訪問販売で高額請求をする業者や、手抜き工事をすることにより格安にしている業者などが現在増えています。ちば住宅コープでは、住宅の専門知識が豊富な事務局が、見積金額や施工内容を常に厳しくチェックしています。
施工者に丸投げではなく、工事責任までもつプラットホームとして、これからも皆さまに安心のリフォームサービスをお届けいたします。
非営利団体の生協だからできる３つのお約束
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安心の
価格設定
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安全の
直接業務契約
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信頼の
アフターケア
利益追求の企業とは異なり、組合員の皆様のメリットを最優先に考えるのが私たちの使命です。使い回しはせず常に新しい塗料（資材）や工具を使うため「安心の価格設定（適正価格）」を実現。他社の見積もりと比べた時に、安くも高くもないのがその証拠です。万が一、施工に不安や不備があっても組合員様をお守りする「安全の直接業務契約」と「信頼のアフターケア」。当生協は業者へ丸投げしない姿勢であることが、何よりの強みです。この3つのお約束で、あなたの理想の住まいづくりを確かな安心で支えます。
習志野市の補助金・助成金に関するご案内
習志野市および国の制度を組み合わせることで、工事費用の一部を補助してもらえる可能性があります。
※補助金・助成金の内容は年度ごとに変わり、工事着工前に申請が必要なケースがほとんどです。最新情報は習志野市役所へご確認ください。
習志野市 木造住宅耐震化促進事業
木造住宅の無料耐震診断と耐震改修補助が受けられる制度です。屋根の軽量化（重い瓦から軽い屋根材への葺き替え）を耐震改修と同時に行う場合に組み合わせて活用できる場合があります。
習志野市 分譲マンション耐震診断補助事業
分譲マンションの耐震診断費用の一部を補助する制度です。袖ケ浦・秋津エリアなど昭和築の集合住宅にお住まいの方は、活用できる場合がありますのでお気軽にご相談ください。
習志野市 危険コンクリートブロック塀等安全対策費補助
危険なブロック塀の撤去・改修工事に対して上限15万円が補助される場合があります。外壁・屋根塗装工事と同時にブロック塀の安全対策をまとめて行う際に活用できる場合があります。
ちば住宅コープでは、ややこしい補助金の申請サポートや、対象となる塗料選びのアドバイスも行っております。お気軽にご相談ください。
よくあるご質問
Q 習志野市以外の建物でもお願いできますか？
はい、対応可能です。習志野市はもちろん、近隣の船橋市や千葉市、八千代市など幅広いエリアにお住まいのお客様にもご利用いただいています。まずはお気軽にご相談ください。
Q 新習志野・袖ケ浦エリアに住んでいます。海に近いので塩害が心配です。
はい、お任せください。新習志野・袖ケ浦・秋津エリアは東京湾に近く、塩害の影響が特に強いエリアです。通常の塗料では劣化が早まるため、専門スタッフが現地調査をしっかり行い、塩害に強い専用塗料と丁寧な下地処理をご提案いたします。
Q 袖ケ浦団地・秋津団地など昭和築の住宅ですが塗装できますか？
もちろん可能です。ただし築年数が経過している建物は、状況によっては塗装では不十分な場合もあります。劣化が激しい場合は、カバー工法や張り替え、耐震補強などのご提案もさせていただきます。丁寧な診断のもと、家を長持ちさせるための最適なプランをご提案させていただきます。
Q 埋立地エリアに住んでいますが、地盤の影響で外壁にひびが入りやすいと聞きました。対応できますか？
はい、対応しております。南部の埋立地エリアは地盤の特性上、外壁にひび割れが生じやすい傾向があります。ひび割れに追従できる弾性塗料の使用や丁寧な下地処理により、塩害と合わせた複合的なリスクにしっかり対処いたします。
Q 谷地や低地エリアで外壁に苔・黒ずみが出てきました。
谷地・低地エリアは湿気が溜まりやすく、苔・藻・カビが発生しやすい環境です。通常の塗料では再発しやすいため、防カビ・防藻機能を持つ専用塗料での施工をご提案しています。外壁の北面や軒天は特に傷みが進みやすいため、現地調査でしっかり確認いたします。
Q 津田沼駅周辺の住宅密集地なので工事中のご近所への影響が心配です。
ご安心ください。住宅が密集するエリアでは、工事前のご近隣へのご挨拶、塗料の飛散防止ネットの徹底、作業時間への配慮を徹底して行います。地域の生活環境をよく知る地元業者だからこそ、きめ細やかな対応が可能です。
Q 見積もりだけでもお金はかかりますか？
いいえ、ご相談や現地調査からお見積もりの作成までは【無料】で承っております。専門のスタッフが適正な価格かどうかを第三者の視点でしっかりチェックしてご提示しますので、安心してご依頼ください。
