戸建ての塗装を佐倉市にお住まいの皆様
こんなお悩みはありませんか？
外壁のひび割れや細かな部分のメンテナンスが
気になり始めた方の多くがこんな不安を抱えています
- 外壁や屋根がひび割れし、コケやカビも生えてきた
- 壁をさわると手に白い粉がつく
- 修繕費用の相場や業者を選ぶ基準がわからない
- 悪質な訪問販売業者が来て不安
佐倉市の気候と環境
エリアによって異なる住まいの環境
下総台地の中央部に位置し、印旛沼の南に広がる台地と傾斜地からなる佐倉市は、内陸特有の寒暖差と谷地の湿気が複合的に外壁・屋根を傷める環境。
内陸部のため寒暖差による屋根材の膨張収縮が激しく、コーキングのひび割れも進みやすくなります。
また、「住みたい街」としても全国的に知られるユーカリが丘は高台に位置するため風の影響を受けやすく、屋根の棟板金が浮いたり釘が抜けたりするトラブルが起きやすいエリア。
このように、佐倉市はエリアによって住宅の傷み方がまったく異なります。
だからこそ、地域の地形と気候を知り尽くしたプロによる「エリアに合わせた診断と提案」が必要なのです。
内陸の寒暖差が塗膜を傷める台地エリア全域
ユーカリが丘をはじめとする台地エリアは、海から離れた内陸特有の気候で夏の高温と冬の冷え込みの差が大きく、塗膜が膨張・収縮を繰り返します。
この積み重ねがひび割れやコーキングの劣化につながります。
丘陵地帯の強風で棟板金・屋根材が傷みやすい高台エリア
台地の高台エリアは風の通り道になりやすく、棟板金の浮きや釘抜け、屋根材のズレが起きやすい地域です。
ユーカリが丘の高層マンション・戸建てエリアでは特に注意が必要です。
湿気が溜まりやすく苔・カビが発生しやすい谷地・低地
台地面が小河川や降雨で削られてできた谷地は、湿った空気が逃げにくく湿度が上がりやすい環境です。
外壁の北面や日当たりの悪い面に苔・藻・カビが繁殖し、塗膜の下から劣化が進みます。
結露と湿気のリスクが高い印旛沼・河川周辺エリア
鹿島川・高崎川・印旛沼に近い低地エリアは、水辺からの湿気が常時発生しています。
朝夕の寒暖差と高湿度が重なると結露が繰り返し発生し、外壁のひびやコーキングの隙間から水分が浸入して内部から劣化が進みます。
初回大規模メンテナンスの時期を迎えているニュータウン
1980〜90年代のニュータウン開発で急増した佐倉市の住宅が、今まさに築30〜40年を迎えています。
「まだきれいに見える」と思っていても、塗膜の防水機能はすでに失われているケースがほとんど。
「新しい街だから大丈夫」が危険です。
佐倉市を知り尽くしたプロが
地域の気候と環境に合わせたメンテナンスをご提案
私たちは佐倉市での施工実績をもとに、この地域の気候と住宅事情を熟知しています。
屋根・外壁から鉄部・コーキングまで、佐倉市の環境に合った素材と工法で、長持ちするメンテナンスをご提案します。
外壁塗装
屋根塗装
部分塗装
対応エリア・駅名
以下の駅周辺をはじめ、佐倉市内全域をカバーしています。
地域密着だからこそのフットワークの軽さで、現地調査にすぐお伺いいたします。
※ユーカリが丘・京成臼井駅周辺の高台エリアでは強風による棟板金の浮きや屋根材のズレに対応した「屋根重点診断」を、印旛沼・鹿島川沿いの低地エリアでは湿気・苔に強い「防カビ・防藻塗料」を重視した施工を、佐倉駅・京成佐倉駅周辺の住宅密集地ではご近隣へのご挨拶や塗料の飛散防止など「徹底した配慮」をお約束いたします。
●京成本線
志津駅 / ユーカリが丘駅 / 京成臼井駅 / 京成佐倉駅 / 大佐倉駅
●JR総武線
佐倉駅
●山万ユーカリが丘線
地区センター駅 / 公園駅 / 女子大駅 / 中学校駅 / 井野駅
ちば住宅コープの施工実績
佐倉市でちば住宅コープが選ばれる理由
-
POINT 01
適正価格で
工事をしてくれる -
POINT 02
技術力・対応の面で
安心して任せられる -
POINT 03
無理な営業が
一切ない
外壁塗装やリフォームで「どこに頼めばいいか分からない」とお悩みですか？悪質な訪問販売で高額請求をする業者や、手抜き工事をすることにより格安にしている業者などが現在増えています。
ちば住宅コープでは、住宅の専門知識が豊富な事務局が、見積金額や施工内容を常に厳しくチェックしています。
施工者に丸投げではなく、工事責任までもつプラットホームとして、これからも皆さまに安心のリフォームサービスをお届けいたします。
非営利団体の生協だからできる３つのお約束
-
安心の
価格設定
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安全の
直接業務契約
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信頼の
アフターケア
利益追求の企業とは異なり、組合員の皆様のメリットを最優先に考えるのが私たちの使命です。
使い回しはせず常に新しい塗料（資材）や工具を使うため「安心の価格設定（適正価格）」を実現。
他社の見積もりと比べた時に、安くも高くもないのがその証拠です。
万が一、施工に不安や不備があっても組合員様をお守りする「安全の直接業務契約」と「信頼のアフターケア」。
当生協は業者へ丸投げしない姿勢であることが、何よりの強みです。
この3つのお約束で、あなたの理想の住まいづくりを確かな安心で支えます。
佐倉市の補助金・助成金に関するご案内
佐倉市および国の制度を組み合わせることで、工事費用の一部を補助してもらえる可能性があります。
※補助金・助成金の内容は年度ごとに変わり、工事着工前に申請が必要なケースがほとんどです。
最新情報は佐倉市役所へご確認ください。
佐倉市 木造住宅耐震改修助成
耐震診断の場合は費用の3分の2、耐震補強工事の場合は費用の5分の4が助成され、屋根の軽量化（重い瓦から軽い屋根材への葺き替え）を耐震改修と同時に行う場合に組み合わせて活用できる場合があります。
佐倉市 住まいの安全・安心リフォーム支援事業補助金
耐震改修工事にあわせてリフォーム工事を行う場合に、費用の10分の1（上限10万円）が補助されます。
外壁・屋根塗装を耐震改修と同時に施工することで活用できる場合があります。
佐倉市 住宅用設備等脱炭素化促進事業補助金
太陽光発電システムは1kWあたり2万円（上限9万円）、蓄電池は補助対象経費の一定割合が補助されます。
遮熱・断熱塗料による屋根塗装と組み合わせて省エネ改修として計画することで、トータルコストを抑えられる場合があります。
佐倉市 中古住宅リフォーム支援事業補助金
市内の空き家を購入しリフォームを行う方を対象に、リフォーム経費の2分の1が補助されます。
18歳未満のお子様がいる世帯はさらに10万円が加算されます。
中古住宅購入後の外壁・屋根塗装工事も対象になる場合があります。
ちば住宅コープでは、ややこしい補助金の申請サポートや、対象となる塗料選びのアドバイスも行っております。
お気軽にご相談ください。
よくあるご質問
Q 佐倉市以外の建物でもお願いできますか？
はい、対応可能です。
佐倉市はもちろん、近隣の八千代市や四街道市、印西市、成田市、その他市内の幅広いエリアにお住まいのお客様にもご利用いただいています。
まずはお気軽にご相談ください。
Q ユーカリが丘エリアですが、高台で風が強く屋根が心配です。
ユーカリが丘は高台に位置するため、風の影響を受けやすく棟板金の浮きや釘抜けが起きやすいエリアです。
外壁よりも屋根に先にダメージが出るケースが多いため、現地調査では屋根を重点的に診断いたします。
「外壁はきれいに見える」という場合でも、屋根だけは早めのご相談をおすすめします。
Q 印旛沼や鹿島川の近くに住んでいます。
湿気や苔が気になります。
水辺に近いエリアは湿度が上がりやすく、外壁・屋根に苔・藻・カビが発生しやすい環境です。
通常の塗料では再発しやすいため、防カビ・防藻機能を持つ専用塗料での施工をご提案しています。
現地調査で建物の状態をしっかり確認した上で、最適な塗料と工法をご提案いたします。
Q 築30〜40年のニュータウン住宅ですが、外壁はまだきれいに見えます。
本当に塗装が必要ですか？
外見上きれいに見えても、塗膜の防水機能はすでに失われているケースがほとんどです。
佐倉市のニュータウン住宅は今まさに「最初の大規模メンテナンスの時期」を迎えています。
放置すると外壁内部への雨水浸入や腐食につながり、修繕費用が大幅に膨らむ場合があります。
まずは無料の現地診断でご確認ください。
Q 耐震補強工事と外壁・屋根塗装を同時にやると補助金が使えると聞きました。
本当ですか？
はい、佐倉市には耐震改修工事と同時にリフォームを行う場合に費用の一部を補助する制度があります。
同時施工は足場代の節約にもなるため、まとめてご依頼いただくとコスト面でも大きなメリットがあります。
補助金の申請は工事着工前に必要なため、お早めにご相談ください。
Q 佐倉城址公園の近くの古い住宅ですが、対応できますか？
もちろん対応可能です。
佐倉城址周辺は歴史ある街並みが残るエリアで、昭和築の住宅も多く残っています。
築年数が経過している建物は下地の劣化やコーキングの打ち替えが必要なケースも多いため、丁寧な診断のもと建物に合った最適なプランをご提案します。
Q 見積もりだけでもお金はかかりますか？
いいえ、ご相談や現地調査からお見積もりの作成までは【無料】で承っております。
専門のスタッフが適正な価格かどうかを第三者の視点でしっかりチェックしてご提示しますので、安心してご依頼ください。
