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住生活提案
住生活提案
ちば住宅コープでは、お客様の多様なニーズに応える「住生活提案」サービスを提供しています。このサービスは、リフォームに関わらず住まいに関する様々な課題を総合的にサポートし、安心で快適な住生活をお届けすることを目的としています。
以下に、6つの主要なサービス内容をご紹介いたします。
1. COOP型安心住宅
中古住宅の購入とリフォームを安心して行えるシステムです。物件調査から購入、リフォーム工事まで一貫してサポートし、デベロッパー利益を含まない透明性の高い価格設定で提供いたします。
また、購入後の瑕疵に対する保証も付けることで、お客様の不安を解消します。
一般的な中古住宅購入には主に2つの方法がありますが、それぞれにメリット・デメリットがあります。
| 項目 | リノベーション済み物件の購入 | 中古住宅購入後に個別にリフォーム |
|---|---|---|
| メリット | 目に見えて分かりやすく、判断しやすい | 好みに合わせて改築・改装が可能 |
| デメリット | デベロッパー利益が含まれるため価格が高い | 物件の瑕疵に関するトラブルのリスクがある |
COOP型安心住宅の特徴
- デベロッパー利益を含まない透明性の高い価格設定
- 購入前の物件調査による瑕疵リスクの低減
- リフォーム工事の保証付き
中古物件の購入からリフォームまでの流れ
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- 01購入希望の中古住宅についてCOOPに相談する
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- 02COOPによる物件調査の実施
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- 03物件報告書、リフォーム工事見積書、諸経費の提案
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- 04中古住宅購入予算の調整
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- 05ちば住宅コープへの加入（組合員となる）
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- 06組合員による中古住宅の買付証明書の発行とCOOPの代行取得
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- 07COOPとリフォーム工事契約と着工
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- 08着工・工事完了後の検査
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- 09工事完了確認書の合意
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- 10保証書付きでリフォーム後の中古住宅を組合員へ売却
COOP型安心住宅では、物件選びから購入、リフォームまでを一貫してサポートし、安心して中古住宅を手に入れることができます。デベロッパー利益を含まない価格設定と、購入後の保証により、入居後のお客様の不安を解消し、満足度の高い住まいづくりを実現します。
2．相続のワンストップサービス
相続前から、特に不動産を含む場合は複雑な手続きが必要となります。ちば住宅コープでは、土地家屋調査士、測量士、税理士、宅地建物取引士、弁護士など、様々な専門家と業務提携しています。
これにより、相続に関する多岐にわたる手続きを一括して代行し、3年以内の申請期限を確実に守れるよう支援いたします。
3．不動産売却のお手伝い
不動産の売却や購入をお考えの方に、最適な選択肢をご提案いたします。三井のリハウスやスターツ、積和不動産など、多数の不動産業者と提携しているため、幅広い情報を横断的に収集し、お客様にとって最良の選択ができるようサポートいたします。
4. 不動産活用の提案
遊休地や空き駐車場の有効活用をお考えの方に、多様な提案を行います。例えば、コンテナハウスを利用したレコード鑑賞室や読書スペース、災害時の避難場所など、ユニークな活用方法をご提案いたします。
5．アパート・マンション修繕
大手ゼネコンから中小ゼネコンまで幅広いネットワークを活かし、お客様の建物ニーズに合わせた修繕プランをご提案いたします。これにより、適正価格での修繕工事の実施が可能となります。
6．注文住宅建築
「ハウス展示場に行くとたくさんのハウスメーカーが存在しています。在来工法や２×４工法など様々な工法の違いがあり迷ってしまいます。ちば住宅コープは、大手ハウスメーカーから地元工務店まで、多様な選択肢の中からお客様の要望に沿った住宅建築をサポートいたします。工法や価格など、様々な観点から最適な提案を行います。」
ちば住宅コープの「住生活提案」サービスは、お客様一人ひとりのニーズに寄り添い、豊富な経験と幅広いネットワークを活かして、安心で快適な住まいづくりをサポートいたします。
住まいに関するお悩みやご相談がございましたら、どうぞお気軽にお問い合わせください。
